Cena: 2 800 000 PLN

Obiekt na sprzedaż, Złotopole, gmina Lipno, województwo kujawsko pomorskie.

Dominplus w Toruniu oferuje na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym wraz z trzema obiektami - kurnikami oraz z aktualnym pozwoleniem na budowę jeszcze jednego kurnika.

Na powierzchni 5,62 ha posadowione sa:

Budynek miwszkalny o pow. całkowitej 134,10 mkw. z dwoma murowanymi garażami.

Trzy obiekty spełniające funkcję kurników fermy drobiu, każdy o powierzchni użytkowej: 1080 mkw. 1317,50 mkw. 1627,50 mkw. ponadto jest pozwolenie na budowę czwartego kurnika o pow. 1200 mkw. (łączna kubatura obiektów 14280 m3).

Nieruchomość zlokalizowana na przedmieściach Lipna.

Kurniki wybudowane w latach 1988 i 1999, wykonane w technologii tradycyjnej jako murowane. Stropy betonowe lane zbrojone. Stolarka drzwiowa i okienna drewniana oraz okna częściowo PCV. Ponadto możliwość postawienia następnego kurnika (aktualne pozwolenie na budowę)!

Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty papą, zaś dwa kurniki kryte eternitem. Posadzki cementowe.

Instalacje: elektryczna 230/390 V, wodociągowa – instalacja poideł. Kurniki posiadają instalację podawania paszy. Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna. CO – piec węglowy plus nagrzewnice olejowe.

Dom mieszkalny wolnostojący częściowo piętrowy, częściowo podpiwniczony, murowany – suporeks i cegła, ocieplony, (styropian 15), wybudowany w 1974 r. zaś w 2018 roku wykonano kapitalny remont we wnątrz budynku.

Stropy betonowe lane zbrojone. Stropodach kryty papą – ocieplony wełną mineralną.

Izolacje: przeciwwilgociowe pionowe i poziome.

Na parterze znajdują się: dwa pokoje kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap, taras.

Piętro składa się z : trzech pokoi z jednego wyjście na taras, łazienki i przedpokoju.

Piwnica: kotłownia i pomieszczenie gospodarcze.

Stolarka drzwiowa drewniana, okienna w połowie drewniana i w połowie PCV.

Podłogi parkiet, panele podłogowe w łazienkach terakota.

Media: energia elektryczna, siła, woda – sieć gminna i studnia głębinowa własna, kanalizacja – szambo betonowe, ogrzewanie co węglowe i miałowe oraz piec dwufunkcyjny na ekogroszek, ponadto bojler elektryczny.

Garaż jednostanowiskowy przy budynku oraz garaż murowany z porothermu o pow. 150 mkw. z przeznaczeniem na maszyny rolne.

Obiekty doskonale oświetlone (12 lamp na słupach betonowych zbrojeniowych).

Monitoring, ochrona, kamery.

Teren całkowicie ogrodzony z dwoma niezależnymi wjazdami.

Nieruchomość położona przy drodze krajowej nr 10, trasa Gdańsk-Warszawa, w odległości ok. 3 km od Lipna, której niewątpliwym atutem jest jej lokalizacja z uwagi na główny szlak komunikacyjny, idealna pod usługi o charakterze komercyjnym, a aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gwarantuje brak ryzyka zmiany przeznaczenia terenu!!!

Cena podlega negocjacji!

Zapraszamy po szczegóły i do prezentacji wyłącznie za pośrednictwem naszego biura w Toruniu.