Cena: 387 000 PLN

Siedlisko z budynkiem mieszkalnym, Bogusławki, gmina Chełmża, powiat toruński

Dominplus oferuje na sprzedaż siedlisko z budynkiem wolnostojącym mieszkalnym parterowym, częściowo podpiwniczonym, z poddaszem do zaadoptowania o pow. ok 120 mkw. na działce o pow. 4539 mkw.,

wraz z garażami murowanymi i budynkami gospodarczymi typu stodoła, obora o pow. 647 mkw., usytuowanymi na działce o pow. 3412 mkw.

Łączna powierzchnia działki to: 7951 mkw.

Istnieje możliwość wyodrębnienia mniejszej powierzchni działki bądź powiększenia całego terenu o większy areał gruntu (klasa gleby R IIIb).

Teren ogrodzony z bramą wjazdową metalową, od strony budynku mieszkalnego wyłożony kostką brukową.

Liczne nasadzenia drzew: tuje, świerki oraz drzewa owocowe: 2 grusze, jabłoń, wiśnie, orzech włoski.

Media: energia elektryczna, siła, woda zimna i kanalizacja z sieci gminnej.

Ogrzewanie: piec na eko-groszek.

Budynek wolnostojący mieszkalny wybudowany w latach 60-tych z suporexu.

W 2015 roku przeprowadzono remont polegający na wymianie konstrukcji dachu, wyłożono dach blachodachówką, cały budynek ocieplono styropianem (10 cm), położono elewację.

Wymieniono wszystkie okna na PCV.

Na powierzchni użytkowej domu znajdują się: 4 pokoje, 1 duża łazienka, kuchnia oddzielna, spiżarnia, dodatkowo pomieszczenie użytkowe oraz wiatrołap z altanką.

Układ pomieszczeń:

wiatrołap pow. 2,77 mkw.; hol 12 mkw.; kuchnia 14,89 mkw.; spiżarnia 4,83 mkw.; pokoje: 33mkw.; 18 mkw.; 16,54 mkw.; 16 mkw.; łazienka 7,46 mkw.; przepokój 10,14 mkw.

Ponadto piwnica zajmująca ok 1/2 powierzchni budynku.

Do budynku prowadzą dwa niezależne wejścia!

Budynek mieszkalny wymaga remontu.

Opis budynków gospodarczych:

- garaż i pomieszczenie z oddzielnym wejściem (obecnie letnia kuchnia) o pow. 36 mkw.,

- budynek usługowo-gospodarczy o pow. 187 mkw.,

- budynek stodoła o pow. 334 mkw., częściowo podpiwniczony,

- budynek usługowo- gospodarczy o pow. 90 mkw.

Budynek z garażem wybudowany z pustaka żużlowego, dach zalewany betonem,  kryty papą,

posadzki betonowe.

Pozostałe budynki usługowo-gospodarcze, wybudowane z suporexu, pod  dachem  pokrytym  eternitem, posadzki betonowe.

Stodoła z piwnicą murowaną, zaś dawna obora ze stropem betonowym użytkowym.

Budynki gospodarcze, w stanie do zaadaptowania pod usługi np. na warsztat samochodowy, magazyny, do składowania, hale itp.

Wjazd na nieruchomość bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Jako ciekawostka dla miłośników wędkarstwa - staw zarybiony w odległości zaledwie 150 metrów od oferowanej nieruchomości.

Następnym atutem jest niewątpliwie to, że w bliskiej odległości bo zaledwie 250 m od budynków   znajduje się przystanek autobusowy PKS.

Przybliżone odległości:

Do Chełmży zaledwie 6 km, do Unisławia 10 km, do Chełmna 20 km, do Torunia 25 km, do Bydgoszczy 45 km.

Szkoła podstawowa dla klas od 0-4 w Kończewicach (3 km, dojazd autobusem  szkolnym)

Szkoła podstawowa dla klas 5-8 w Głuchowie (5 km, dojazd autobusem szkolnym).

Kościół w miejscowości Nawra - odległość 1 km.

Wszystkie pozostałe szczegóły do omówienia na prezentacji, wyłącznie za pośrednictwem biura Dominplus. Licencjonowany pośrednik zapewni bezpieczeństwo transakcji. Ponadto oferujemy doradztwo w zakresie pozyskania odpowiedniego kredytu hipotecznego.